Charmant 2 pièces traversant sur l'Avenue Marceau à Paris

Avenue Marceau, Paris - 2 pièces - 34.9 m² - 1 chambre

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550 000 €

15 759 € / m²
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Avenue Marceau, Paris - 2p - 1c - 34.9 m²

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Expert Hosman Anthony
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Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,9 m²
Surface au Sol 34,9 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce lumineux 2 pièces de 34,9 m² Carrez, situé sur l'Avenue Marceau. Cet appartement traversant au 6ème étage se distingue par sa belle vue dégagée et son exposition sud-est, offrant luminosité toute la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :
- Un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition
- Une chambre confortable
- Une cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec wc

Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est collective.
La taxe foncière annuelle est de 705 €.

A proximité du Métro George V (ligne 1) à environ 5 minutes à pied et du Métro Alma-Marceau (ligne 9) à 2 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1915, est en bon état. Les parties communes, la toiture et la façade ont récemment fait l'objet de rénovations et sont bien entretenues.
Les charges de copropriété s'élèvent à 233 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Luminosité
Calme
Étage élevé
Adresse recherchée
Proximité des transports, commerces
Triangle d'Or

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

300 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Alma - Marceau (à 290 m)
Iéna (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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