Ravissant studio de 33m2 carrez avec terrasse - Parking - Rue Aristide Briand, Saint-Maurice

Rue Aristide Briand, Saint-Maurice - Studio -

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199 000 €

6 030 € / m²
Votre agent Hosman

Brice Mouton

06 46 51 39 88

Informations clés

Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33 m²
Surface au Sol 33 m²
Étage 1 sur 8
Nombre de pièces Studio
Période de construction De 1970 à 1980

Prestations

Ascenseur
Parking
Cave
Local à vélo
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce beau studio de 33m2 situé rue Aristide Briand à Saint-Maurice.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, gardien et de belles parties communes.

Le bien, au calme sur jardin, se compose :
- d'une pièce principale qui dessert une terrasse de 9m2 avec vue sur le jardin arboré de copropriété
- d'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée
- d'une salle de bain avec toilettes incluses.

Un parking, une cave et un local à vélo complète le bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude sont collectif
La taxe foncière annuelle est de 1210 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 584 € par trimestre.

La localisation du bien est idéale, proche de toutes les commodités et du bois de Vincennes.
À 3 minutes à pieds du RER A

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Terrasse sur jardin arboré
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'un ascenseur
- Copropriété de standing
- Parking + cave + local à vélo + gardien
- Quartier recherché

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
323
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2 par an
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

14 925 €

Montant total à financer :

213 925 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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