Appartement de 33.0 m² à Rosny-sous-Bois
Rue Pierre Brossolette, Rosny-sous-Bois -
2 pièces
33.0 m² - 185 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre

Charmant appartement - 2 pièces de 33.0 m2 - Traversant - Jardin - Cave - RER E - Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-Bois

Rue Pierre Brossolette, Rosny-sous-Bois - 2 pièces - 33.0 m² - 1 chambre Voir la localisation

Bien sous-offre

Bien sous-offre

185 000 €

5 606 € / m²

Charmant appartement - 2 pièces de 33.0 m2 - Traversant - Jardin - Cave - RER E - Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-Bois Voir la localisation

Rue Pierre Brossolette, Rosny-sous-Bois - 2p - 1c - 33.0 m²

Prix de mise en vente 185 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33 m²
Surface au Sol 33 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 33.0 m2 Carrez, situé rue Pierre Brossolette à Rosny-sous-Bois, quartier Les Boutours dans une zone pavillonnaire très calme, charmante maison classée au patrimoine de la ville avec un jardin. RER E à 6 min à pied.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, de 3 lots, bien entretenue dont les parties communes vont être refaites. La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
- D'un séjour lumineux (exposé Sud-Ouest)
- D'une cuisine ouverte, aménagée et moderne
- D'une chambre sur cour
- D'une salle d'eau avec douche et lavabo
- Un jardin privatif

Une cave saine complète ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Rosny-sous-Bois. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes RER E avec son prolongement vers La Défense en 2024). Il est également possible de rejoindre le RER A à pied (18min).

Chauffage au gaz individuel. Les charges de copropriété sont de 180€ par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 550€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Agencement optimisé et circulation fluide 
  • Nombreux rangements 
  • Traversant 
  • Lumineux et calme 
  • Cave 
  • Jardin
  • Bien desservi par les transports 
  • Proche de toutes commodités
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Local à vélo
Période de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

280.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

55.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 185 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 875 €
Montant total à financer : 198 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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