Idéal primo accèdant ou investisseur ! Appartement de 33.2 m2 - Excellent état/Parking/Lumineux - Allée Edgar Brandt 92320 Châtillon

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 33.2 m2 Carrez, situé Allée Edgar Brandt à Châtillon.

La rentabilité locative brut est de : 5,2%

L’appartement est situé au 1er sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 2011. Surélevé par rapport à la rue, l'appartement offre une sensation de 2ème étage.

La copropriété est sécurisée et très bien tenue, aucuns travaux sont à prévoir.
Un jardin est présent dans la copropriété.

Le bien qui donne sur une rue piétonne se compose :
D'une pièce de vie lumineuse,
D’une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes.
De rangements intégrés.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports (ligne T6 et ligne 13).
À proximité directe du centre ville, l’appartement est au cœur de l’écosystème de Châtillon.
Il est également possible de se rendre au centre commercial Vélizy 2 ou dans la forêt de Meudon.

Le système de chauffage est individuel électrique et le bien possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre.
La taxe foncière est de 788€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Excellent état général
• Excellent DPE
• Immeuble récent
• Cuisine séparée
• Grandes fenêtres
• Présence d’un parking
• Copropriété bien tenue
• Présence d’un jardin