Charmant 2 pièces rue Fauvet, proche Cimetière Montmartre

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 33m2, 32m2 carrez et un débarras de 1m2 dans la cour privative, idéalement situé rue Fauvet, dans une rue très calme quartier Cimetière de Montmartre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble typique du quartier avec gardienne. Entièrement rénové avec goût il y a 2 ans, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, la hauteur sous plafond, son agencement parfait, et l'espace sur cour avec débarras. Cet appartement traversant se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 18m2, une belle salle de bain avec verrière donnant sur la chambre, et une chambre de 11m2. La cour de l’immeuble ainsi que les parties communes ont été très récemment ravalés. Une grande cave de 6m2 complète ce bien.

Les charges de copropriété sont de 550 euros par trimestre et la taxe foncière de 315 euros. Dans le cas d'un investissement, la rentabilité locative estimée est supérieure à 4%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Intérieur

Extérieur et parties communes

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)