Appartement coup-de-coeur - 33.81 m2 - Canclaux-Mellinet - Rue Clémence Royer 44100 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 33.81 m2 Carrez, situé Rue Clémence Royer à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans procédure en cours.

L'appartement a été rénové avec goût il y a 1 an, coup de cœur assuré!

Vous serez situé dans une rue calme et résidentielle mais à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

Le bien se compose :
D'un séjour qui donne sur la cour de l'immeuble équipé d'une cuisine ouverte, moderne et équipée.
D'un espace nuit avec une chambre dotée d'un grand placard intégré.
D'une salle d'eau rénovée avec goût.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez idéalement situé entre la place Canclaux et la place Mellinet.
Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 sont accessibles en 5 minutes à pieds.
Vous serez à 15 minutes à pieds de la Place Graslin et des bords de Loire.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre.
La taxe foncière est de 475 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Idéalement situé dans le quartier Canclaux-Mellinet à Nantes. 
• Appartement de 2 pièces au sein d’une petite copropriété - entièrement rénové avec goût il y a 1 an.
• Idéal investisseurs ou primo accédants.
• Une chambre sur cour dotée d’un grand placard intégré, et d’un accès à la salle d’eau moderne et rénovée avec goût.
• Pièce principale avec cuisine ouverte, moderne et équipée.
• Proche de toutes les commodités.