Appartement de 33.92 m² à Nantes
Rue Auguste Brizeux, Nantes -
2 pièces
33.92 m² - 150 000 €
Ce bien a été vendu par Jade

Appartement 2 pièces meublé de 33.92 m2 Carrez et de 39,2 m2 au sol- Quartier Talensac - Rue Auguste Brizeux 44000 Nantes

Rue Auguste Brizeux, Nantes - 2 pièces - 33.92 m² - 1 chambre

Voir la localisation

150 000 €

4 422 € / m²
Appartement de 33.92 m² à Nantes
Ce bien est vendu
14 photos

Ce bien est vendu

150 000 €

4 422 € / m²

Appartement 2 pièces meublé de 33.92 m2 Carrez et de 39,2 m2 au sol- Quartier Talensac - Rue Auguste Brizeux 44000 Nantes Voir la localisation

Rue Auguste Brizeux, Nantes - 2p - 1c - 33.92 m²

Prix de mise en vente 150 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33,92 m²
Surface au Sol 39,2 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'oeil de l'expert

Pour toute visite du 24/10 au 28/10, merci de me contacter par téléphone.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces meublé d'une surface de 33.92 m2 Carrez et de 39,2 m2 au sol, situé Rue Auguste Brizeux à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie.
D'une cuisine semi-ouverte avec espace repas.
D'une grande chambre orientée Sud.
D'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé entre le Marché de Talensac et la Place Viarme.
La ligne de tram 3 est à 4 minutes à pieds.
Les bords de l'Erdre sont à 10 minutes à pieds.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La copropriété compte 9 lots.Les charges de copropriété s'élèvent à 122€ par trimestre.
La taxe foncière est de 600 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour toute visite du 24/10 au 28/10, merci de me contacter par téléphone.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Talensac à Nantes - quartier prisé.
• T2 au sein d’une petite copropriété.
• Idéal investisseurs ou primo-accédants.
• Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte dotée d’un espace repas.
• Une grande chambre orientée Sud.
• 1 cave et 1 grenier.
• A proximité immédiate de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Consommations énergétiques

412.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

90.0 kgekCO2/m2 par an

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 150 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 11 250 €
Montant total à financer : 161 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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