Opportunité d'investissement - Studio avec parking - Rue d'Aupérie, Bordeaux

Hosman vous propose à l'achat ce studio traversant de 33,5 m² Carrez, situé Rue d'Aupérie à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Ce bien, orienté sud-ouest, se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC. Une place de parking privé vient compléter cet investissement idéal pour la location.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité de 6% brut avec un loyer de 800€ charges comprises. L'encadrement des loyers étant à 735€ hors charges. La place de stationnement peut-être ajouté en complément de loyer ou loué a une autre personne.

Ce studio bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude.

Le montant de la taxe foncière annuelle s'élève à 800€

Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux, vous trouverez à proximité le Parc des Sports Saint-Michel et l'École Élémentaire Anatole France. La zone est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble, et les parties communes sont à rénover.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Entièrement rénové
Cuisine séparée
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif