Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 32.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces de 32 m2 - Rue de la Duée - Paris 20

Rue de la Duée, Paris - 2 pièces - 32.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

310 000 €

9 688 € / m²
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Charmant 2 pièces de 32 m2 - Rue de la Duée - Paris 20 Voir la localisation

Rue de la Duée, Paris - 2p - 1c - 32.0 m²

310 000 €

9 688 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 32 m2 Carrez, situé Rue de la Duée à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 1885, récemment ravalé et isolé par l'extérieur.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Ouest ;
- D’une chambre de 11.6 m2, sur cour, avec de grands placards ;
- D’une cuisine semi-ouverte ;
- D’une salle de bains avec baignoire et WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants et commerces, des espaces verts et des transports, à 5 minutes à pied de la station Télégraphe (Métro 11) et à moins de 10 minutes des stations Pelleport et Saint Fargeau (Métro 3bis).

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 279 € par trimestre. La copropriété compte 30 lots. La taxe foncière est de 350 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Calme
- Rangements
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

238 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Télégraphe (à 410 m)
Pelleport (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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