Coup de coeur ! Très beau 2 pièces rénové avec balcon filant - rue des Pyrénées - 75020 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces de 32,02m2 Carrez, situé rue des Pyrénées, en plein coeur du 20ème arrondissement, dans le quartier de Gambetta.

Au 6ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble 1900, sécurisé et entretenu, cet appartement bénéficie d'un plan optimisé, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et de travaux de rénovation effectués avec goût et matériaux de qualité.

Très lumineux, bénéficiant d'un plan optimisé sans perte d'espace, le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour exposé Nord-Est, d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. WC séparé. Beau balcon filant de 5,42m2.

Une cave de 3,57m2 complète ce bien.

Situé dans un quartier recherché, le bien est à proximité des transports, étant à 330m de Gambetta (M3, M3bis) et 800m de Père Lachaise (M2, M3). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 286€ par trimestre. La taxe foncière est de 318€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.

- Entièrement refait à neuf
- Charme de l'ancien
- Balcon filant
- Aucune perte d'espace
- Cave
- Idéalement situé dans un secteur recherché
- Proche des commerces et des transports