Appartement de 32.02 m² à Paris
Rue des Pyrénées, Paris -
2 pièces
32.02 m² - 370 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 32.02 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! Très beau 2 pièces rénové avec balcon filant - rue des Pyrénées - 75020 Paris

Rue des Pyrénées, Paris - 2 pièces - 32.02 m² - 1 chambre

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370 000 €

11 555 € / m²
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Coup de coeur ! Très beau 2 pièces rénové avec balcon filant - rue des Pyrénées - 75020 Paris Voir la localisation

Rue des Pyrénées, Paris - 2p - 1c - 32.02 m²

370 000 €

11 555 € / m²
Prix de mise en vente 370 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,02 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces de 32,02m2 Carrez, situé rue des Pyrénées, en plein coeur du 20ème arrondissement, dans le quartier de Gambetta.

Au 6ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble 1900, sécurisé et entretenu, cet appartement bénéficie d'un plan optimisé, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et de travaux de rénovation effectués avec goût et matériaux de qualité.

Très lumineux, bénéficiant d'un plan optimisé sans perte d'espace, le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour exposé Nord-Est, d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. WC séparé. Beau balcon filant de 5,42m2.

Une cave de 3,57m2 complète ce bien.

Situé dans un quartier recherché, le bien est à proximité des transports, étant à 330m de Gambetta (M3, M3bis) et 800m de Père Lachaise (M2, M3). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 286€ par trimestre. La taxe foncière est de 318€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Entièrement refait à neuf
- Charme de l'ancien
- Balcon filant
- Aucune perte d'espace
- Cave
- Idéalement situé dans un secteur recherché
- Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

400 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 370 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 750 €
Montant total à financer : 397 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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