Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 32.9 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! Charmant 2 pièces, 33 m2 - Lumineux et refait à neuf - Au pied du métro Exelmans - Rue Michel Ange 75016 Paris

Rue Michel Ange, Paris - 2 pièces - 32.9 m² - 1 chambre

Voir la localisation

435 000 €

13 222 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur ! Charmant 2 pièces, 33 m2 - Lumineux et refait à neuf - Au pied du métro Exelmans - Rue Michel Ange 75016 Paris Voir la localisation

Rue Michel Ange, Paris - 2p - 1c - 32.9 m²

435 000 €

13 222 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 435 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,9 m²
Surface au Sol 32,9 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 32.9 m2 Carrez, situé Rue Michel Ange dans le 16ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble Haussmannien de haut standing en pierre de taille de 1900, sécurisé et très bien entretenu avec gardien à demeure.

Le bien se compose :
- D'un séjour lumineux de 11 m2, avec une cheminée, donnant sur cour, orienté plein Sud-Est,
- D’une chambre d’une surface de 9 m2 avec un grand dressing,
- D’une cuisine séparée, fonctionnelle et toute équipée,
- D’une agréable salle de bain équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour une machine à laver.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (métro lignes 10 et 9).
L'appartement est à proximité directe du quartier Michel-Ange-Auteuil, dans un secteur convoité avec une très bonne sectorisation scolaire.
Le Bois de Boulogne se trouve à moins de 10 minutes.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 658 € par trimestre.
La taxe foncière est de 631 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4500 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) 
- Lumineux, en étage élevé avec ascenseur
- Double vitrage 
- Très belle copropriété entretenue, avec ascenseur et gardien 
- A proximité immédiate du métro L10 et 9 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

450 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

99 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Exelmans (à 150 m)
Michel-Ange - Molitor (à 180 m)
Chardon Lagache (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 435 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 625 €
Montant total à financer : 467 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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