Appartement T1 avec balcon et place de stationnement privative - Boulevard Pinel, Bron Limite LYON 08

Hosman vous propose ce T1 de 33 m² Carrez, idéalement situé Boulevard Pinel à Bron, au 4ème étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie de 19,37 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 5,4 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement inclut une place de stationnement et une cave. Prévoir des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain). Huisseries en simple vitrage avec volets roulants manuels.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via gaz.

La taxe foncière annuelle est de 666 €.

Situé à la limite entre le 8ᵉ arrondissement de Lyon et la commune de Bron, le boulevard Pinel est implanté dans un secteur en pleine transformation, proche des grands établissements hospitaliers du Groupement Hospitalier Est (hôpitaux Femme-Mère-Enfant, Louis-Pradel, Pierre-Wertheimer)
. Collèges, créches à proximités.

Transports en commun facilement accessibles :Métro ligne D via la station Mermoz-Pinel à moins d’un kilomètre, avec accès à plusieurs lignes de bus et au tram T6

T2 – station Grange Blanche 👉 à environ 10 min à pied ou 1 arrêt de bus. Connexions : métro D, tram T5 et T6.

Bus (C8, C9, C15, C17, etc.) desservent le secteur, avec liaisons vers Grange Blanche, Bellecour, Part-Dieu, etc.
Boulevard Pinel : axe cyclable avec plusieurs stations Vélo'v

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 70, est bien entretenu avec un gardien et offre un cadre sécurisé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 137,66 € par mois

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lumineux

Possibilité d'ouvrir la cuisine

Étage élevé avec ascenseur

Exposition du séjour recherchée

Copropriété sécurisée avec gardien

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Présence d'un gardien

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun

Proche des commerces