Appartement de 31.4 m² à Paris
Boulevard de Charonne, Paris -
1 pièces
31.4 m² - 345 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 31.4 m² à Paris
Bien sous-offre
11 photos
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Coup de coeur - Appartement de 31m² rénové avec balcon - Boulevard de Charonne 75020 Paris

Boulevard de Charonne, Paris - Une pièce - 31.4 m² - 1 chambre

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345 000 €

10 987 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 31m² rénové avec balcon - Boulevard de Charonne 75020 Paris Voir la localisation

Boulevard de Charonne, Paris - 1p - 1c - 31.4 m²

345 000 €

10 987 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31,4 m²
Surface au Sol 35,3 m²
Étage 6 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 31.4 m² Carrez, situé Boulevard de Charonne à Paris. Ce magnifique appartement en parfait état dispose d'un balcon de 4m2.

L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec douche et WC.
Il dispose d'un balcon de 4m2 avec une belle vue Tour Eiffel.

Une cave complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Philippe Auguste ligne 2 et station Père Lachaise ligne 2 et 3 à seulement quelques minutes à pied de l'appartement).

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 410 € par trimestre.
La taxe foncière est de 798 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle vue dégagée
Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

146 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

29 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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