Appartement de 31.0 m² à Paris
Rue Mazarine, Paris -
2 pièces
31.0 m² - 430 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 31.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 31 m2 - Charme de l'ancien - Au calme sur cour et sans vis à vis - Métro Odéon - Rue Mazarine, Paris 6e

Rue Mazarine, Paris - 2 pièces - 31.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

430 000 €

13 871 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
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Ravissant appartement de 31 m2 - Charme de l'ancien - Au calme sur cour et sans vis à vis - Métro Odéon - Rue Mazarine, Paris 6e Voir la localisation

Rue Mazarine, Paris - 2p - 1c - 31.0 m²

430 000 €

13 871 € / m²
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 31 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 31 m2 Carrez, situé rue Mazarine à Paris 6e.

L’appartement est situé au 2ème sur 4 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement en très bon état avec le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, tomettes, cheminée), se compose : d'un séjour cuisine de 18 m2 avec cuisine équipée ; d'une chambre ; d'une salle d'eau avec wc.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 et ligne 10). À proximité du jardin du Luxembourg, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Les quais de Seine se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur l’île de la cité ou au marché Saint-Germain.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 269€ par trimestre. La taxe foncière est de 552€.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Joli appartement avec le charme de l’ancien : tomettes, poutres, belle hauteur sous plafond, cheminée
• Cuisine ouverte et équipée
• Aucune perte d’espace
• Grandes fenêtres
• Pas de vis à vis
• Présence d’une cave
• Proche des transports et de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

418 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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