Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 30.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant Deux Pièces, 30 m2 - Lumineux & Plan optimisé - Métro Lamarck-Caulaincourt - Rue de la Fontaine du But 75018 Paris

Rue de la Fontaine du But, Paris - 2 pièces - 30.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

368 000 €

12 267 € / m²
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Charmant Deux Pièces, 30 m2 - Lumineux & Plan optimisé - Métro Lamarck-Caulaincourt - Rue de la Fontaine du But 75018 Paris Voir la localisation

Rue de la Fontaine du But, Paris - 2p - 1c - 30.0 m²

368 000 €

12 267 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 368 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol 30 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 30 m2 Carrez, situé Rue de la Fontaine du But, dans le 18ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage, d'un bel immeuble ancien, bien entretenu (parties communes récemment rénovées).

Le bien se compose :
- D'un séjour de 14 m2 avec 2 fenêtres, et sa cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, exposé Sud Ouest,
- D’une chambre d’une surface de 11,2 m2, séparée de la pièce de vie avec une verrière, équipée d'un grande penderie,
- D’une salle de bain de 3,5m2, équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un sanibroyeur (modèle de dernière génération).

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe au pied de l'arrêt de métro "Lamarck-Caulaincourt", vous êtes au coeur d'un quartier familial, dynamique et commerçant (quartier Caulaincourt & Jules Joffrin).
Le Sacré-Coeur est à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage est Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement bénéficiant d’un plan optimisé
- Dernier étage et lumineux
- Double vitrage
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées
- Possibilité de racheter les combles
- Parties communes rénovées
- A proximité directe de Montmartre

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

797 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Lamarck Caulaincourt (à 80 m)
Jules Joffrin (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 368 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 600 €
Montant total à financer : 395 600 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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