Charmant studio - 30 m² - Sur cour, au calme - Quartier Vauban - Rue Edouard Delanglade 13006 Marseille
Rue Edouard Delanglade, Marseille - 2 pièces - 30.09 m² - Une chambre
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L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 1 pièce d'une surface de 30 m² Carrez situé Rue Edouard Delanglade à Marseille 6ème.
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L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble marseillais.
Le bien se compose:
- D’une pièce à vivre de 25,5m² comprenant une cuisine ouverte équipée, exposé Nord-Ouest qui donne sur une cour
- D’une mezzanine pouvant accueillir un lit double
- D’une salle de bain de 5m² équipée d'une douche, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver.
Le bien se situe au coeur du quartier Vauban et à moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port. Le quartier profite de nombreux commerces et restaurants et profite d'un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports, l'arrêt le plus proche se trouve à moins de 2 minutes à pied (ligne 49). L'accès aux axes routiers principaux est privilégié.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 341 € par trimestre (cela comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, le syndic et le fond Alur).
La location saisonnière (AIRBNB) est autorisée dans la copropriété.
La taxe foncière est de 468 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2950 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement calme au sein d'une petite copropriété
- Belle hauteur sous plafond
- Quartier recherché
- Idéal investissement ou premier achat
- Petite copropriété
- Location saisonnière autorisée (Airbnb)
- Proximité avec les transports en commun
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 129 000 €
9 675 €
138 675 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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