Appartement de 30.09 m² à Marseille
Rue Edouard Delanglade, Marseille -
2 pièces
30.09 m² - 129 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 30.09 m² à Marseille
Bien sous-offre
13 photos

Charmant studio - 30 m² - Sur cour, au calme - Quartier Vauban - Rue Edouard Delanglade 13006 Marseille

Rue Edouard Delanglade, Marseille - 2 pièces - 30.09 m² - 1 chambre

Voir la localisation

129 000 €

4 287 € / m²
Bien sous-offre
13 photos

Charmant studio - 30 m² - Sur cour, au calme - Quartier Vauban - Rue Edouard Delanglade 13006 Marseille Voir la localisation

Rue Edouard Delanglade, Marseille - 2p - 1c - 30.09 m²

129 000 €

4 287 € / m²
Prix de mise en vente 129 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30,09 m²
Surface au Sol 30,75 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 1 pièce d'une surface de 30 m² Carrez situé Rue Edouard Delanglade à Marseille 6ème.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble marseillais.

Le bien se compose:

- D’une pièce à vivre de 25,5m² comprenant une cuisine ouverte équipée, exposé Nord-Ouest qui donne sur une cour

- D’une mezzanine pouvant accueillir un lit double

- D’une salle de bain de 5m² équipée d'une douche, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver.

Le bien se situe au coeur du quartier Vauban et à moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port. Le quartier profite de nombreux commerces et restaurants et profite d'un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports, l'arrêt le plus proche se trouve à moins de 2 minutes à pied (ligne 49). L'accès aux axes routiers principaux est privilégié.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 341 € par trimestre (cela comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, le syndic et le fond Alur).
La location saisonnière (AIRBNB) est autorisée dans la copropriété.

La taxe foncière est de 468 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2950 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement calme au sein d'une petite copropriété
- Belle hauteur sous plafond
- Quartier recherché
- Idéal investissement ou premier achat
- Petite copropriété
- Location saisonnière autorisée (Airbnb)
- Proximité avec les transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

320 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 129 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 9 675 €
Montant total à financer : 138 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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