Beau potentiel ! Appartement 2 pièces 29,4m² à deux pas du RER - Rue Victor Basch, Vincennes

Hosman vous propose à la vente ce deux pièces lumineux de 29,4m² Carrez, situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Victor Basch à Vincennes.

L'appartement, qui est à rénover selon vos goûts, se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m² orientée à l'est sur cour ;
- Une chambre de 10 m², orientée sud-ouest sur rue, et disposant d'une armoire toute hauteur et de volets ;
- Une salle d'eau avec douche, toilettes et grande fenêtre ;

L'appartement est équipé de double vitrage.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels.

La taxe foncière annuelle est de 827 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € par mois.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La façade sur rue et cour a été refaite récemment.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Vincennes, le bien offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces et du bois. Côté transports, la gare du RER A (Vincennes) se trouve à seulement 5 minutes à pied (~10 min de Châtelet). Le métro ligne 1 (Bérault ou Château de Vincennes) est accessible en 10 à 12 minutes à pied. Les lignes de bus à proximité (118, 124) facilitent également les déplacements locaux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 4.14 % du prix.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé
Très lumineux
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif