Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 29,61 m² Carrez, idéalement situé quartier Saint Blaise, rue du Clos, à proximité des commerces et des transports :
- ligne 9, Maraîchers, à 6 min à pied
- ligne 1, Porte de Vincennes, à 14 min à pied, 8 min en bus
- ligne 3, Porte de Bagnolet, à 12 min à pied ou une station de tram
- tramway 3b (Marie de Miribel) à 5 min à pied
- Bus 26 et 64 (arrêt Orteaux) à 2 min à pied.

Au 5e étage - sans ascenseur - d'un immeuble du XIXe, sécurisé et bien entretenu (pas de travaux à prévoir), cet appartement en enfilade se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle d'eau comprenant douche et WC.

Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Entièrement sur cour, très calme. Très lumineux. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Copropriété essentiellement composée de primo-accédants, très conviviale et respectueuse (groupe Whatsapp d'échange entre voisins).

Une cave complète ce bien. Racks à vélos installés dans la cour. Parking privé en face de l'immeuble avec possibilité de location de places.

Les charges de copropriété s’élèvent à 235 € par trimestre. La taxe foncière est de 335 €.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, payés par le vendeur.