Appartement de 29.0 m² à Paris
Rue d'Orsel, Paris -
2 pièces
29.0 m² - 345 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 29.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2 pièces - 29 m2 - Localisation très recherchée - Idéalement agencé - Rue d'Orsel 75018 Paris

Rue d'Orsel, Paris - 2 pièces - 29.0 m² - 1 chambre

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345 000 €

11 897 € / m²
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Coup de coeur - 2 pièces - 29 m2 - Localisation très recherchée - Idéalement agencé - Rue d'Orsel 75018 Paris Voir la localisation

Rue d'Orsel, Paris - 2p - 1c - 29.0 m²

345 000 €

11 897 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29 m²
Surface au Sol 29 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 29 m2 Carrez, situé Rue d'Orsel à Paris. Il s'agit actuellement d'un bureau d'avocat mais il est parfaitement agencé pour un logement.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur en retrait de la rue.

Le bien, traversant et en excellent état, se compose :
- D'un séjour, avec une double exposition E./O., offrant une vue dégagée
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre donnant sur la rue piétonne briquet
- D’une salle de bain avec toilettes inclus

Le système de chauffage est individuel électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 12 et 4).
À proximité directe du boulevard de Rochechouart, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le Sacré Coeur et la Halle Saint Pierre se trouvent à 5 minutes à pied de l’appartement. La place des Abbesses à 8 minutes à pieds.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Localisation très recherchée
• Idéalement agencé - cuisine ouverte - pas de perte d’espace
• En excellent état - peinture rafraîchie cette année
• Baigné de lumière - traversant Est/Ouest - vue dégagée
• Ultra calme - entre la cour et la rue briquet
• Faibles charges de copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

326 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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