Lumineux et traversant ! Appartement 2 pièces de 30 m² avec cave - Métro Commerce - Rue de la Croix Nivert, Paris 15e

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2 pièces - 29.67 m² - 1 chambre

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319 900 €

10 782 € / m²
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Lumineux et traversant ! Appartement 2 pièces de 30 m² avec cave - Métro Commerce - Rue de la Croix Nivert, Paris 15e Voir la localisation

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2p - 1c - 29.67 m²

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Prix de mise en vente 319 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29,67 m²
Surface au Sol 29,67 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 29,67 m², situé rue de la Croix Nivert, dans le 15e arrondissement de Paris, au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur.
Ce bien bénéficie d'une localisation très attractive du 15e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de la station de métro "Commerce" (ligne 8), et de nombreux restaurants et commerces, ainsi que du Square Saint-Lambert.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend :
- un séjour lumineux de 12 m²,
- une cuisine séparée, ouvrable sur le séjour,
- une chambre de plus de 13 m², au calme sur cour,
- une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété sont de 330 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 399 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Lumineux
- Traversant
- Chambre sur cour
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

500 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

20 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view
Commerce (à 190 m)
Félix Faure (à 330 m)
Avenue Émile Zola (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 319 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 993 €
Montant total à financer : 343 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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