Ce bien a été vendu par Claire
Appartement de 28.0 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
11 photos

Studio de 28 m² avec ascenseur - Bérault - Avenue Franklin Roosevelt, Vincennes

Avenue Franklin Roosevelt, Vincennes - Une pièce - 28.0 m² - 1 chambre

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279 000 €

9 964 € / m²
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Studio de 28 m² avec ascenseur - Bérault - Avenue Franklin Roosevelt, Vincennes Voir la localisation

Avenue Franklin Roosevelt, Vincennes - 1p - 1c - 28.0 m²

279 000 €

9 964 € / m²
Votre agent immobilier
Agent Hosman Claire
Prix de mise en vente 279 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol 28 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce studio lumineux 28 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, au 38 Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes. L'immeuble dispose d'un local à vélos.

Le bien, qui profite d'une vue dégagée, est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 21,92 m² orienté Nord-Ouest au calme sur cour avec une cuisine équipée de 2,63 m². La salle de bains dispose d'une douche, d'un WC et d'un emplacement pour la machine à laver.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif.

Les charges de copropriété s’élèvent à 345 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 002 €.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Vincennes, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants. Il est à quelques minutes à pied seulement du Bois de Vincennes et du Château de Vincennes. Côté transports, la station de métro Saint-Mandé (ligne 1) est accessible à pied en seulement 3 minutes, et la station de RER Vincennes (RER A) est à seulement 6 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Proche des transports en commun
Quartier très recherché
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

263 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

55 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Bérault (à 240 m)
Vincennes (à 380 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 279 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 925 €
Montant total à financer : 299 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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