Appartement de 28.0 m² à Paris
Rue Eugène Jumin, Paris -
2 pièces
28.0 m² - 245 000 €
Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 28.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Appartement 2 pièces de 28m2, baigné de lumière au dernier étage, dans une rue très recherchée du 19ème arrondissement

Rue Eugène Jumin, Paris - 2 pièces - 28.0 m² - 1 chambre

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245 000 €

8 750 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos

Appartement 2 pièces de 28m2, baigné de lumière au dernier étage, dans une rue très recherchée du 19ème arrondissement Voir la localisation

Rue Eugène Jumin, Paris - 2p - 1c - 28.0 m²

245 000 €

8 750 € / m²
Prix de mise en vente 245 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces de 28m2 (25,67 m2 Loi Carrez) très lumineux, situé au dernier étage, dans la très recherchée rue Eugène Jumin du 19ème arrondissement de Paris.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

Situé au 6ème étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec étagères et d'une grande salle d'eau avec fenêtre et WC sanibroyeur. Cimaises et parquet. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir.

Lumineux et calme grâce à une exposition Est, de grandes fenêtres avec double vitrage, volets roulants et vue dégagée.

L'appartement est idéalement situé rue Eugène Jumin, petite rue commerçante qui va prochainement devenir exclusivement piétonne, dans un quartier agréable, à 2 pas du métro "Porte de Pantin" (ligne n°5), à 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et 15 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 250€ environ. La copropriété compte 60 lots.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Ravissant 2 pièces bien agencé, très calme et très lumineux

- Aucun travaux à prévoir : rafraichissements faits régulièrement

- Quartier calme, agréable et en vogue

- Idéalement situé dans le 19ème arrondissement : proche canal, parcs et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

398 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 245 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 375 €
Montant total à financer : 263 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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