T2 Très calme - Entièrement rénové - 28m² - Rue Championnet

Rue Championnet, Paris - 2 pièces - 28.0 m² - 1 chambre

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299 000 €

10 679 € / m²
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DPE D

T2 Très calme - Entièrement rénové - 28m² - Rue Championnet Voir la localisation

Rue Championnet, Paris - 2p - 1c - 28.0 m²

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Prix de mise en vente 299 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol 27,96 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Cet appartement de 2 pièces est situé rue Championnet à Paris, dans le 18ème arrondissement. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, le bien offre une surface Carrez de 27,96m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour avec rangements et une salle de bain avec toilettes.

Une cave est également accessible pour le rangement.
Le bien est équipé de chauffage et eau chaude électriques.

La taxe foncière annuelle est de 315 €.

Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, incluant boulangeries et restaurants. Le Théâtre des Deux Rives est également accessible à quelques minutes.

Espaces verts : Vous êtes à quelques pas du square Léon Serpollet, idéal pour des moments de détente.

Écoles : L'École Élémentaire Championnet et le Collège Marie Curie se situent à moins de 500 mètres.

Transports : Les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles à pied en environ 7 minutes.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, dispose d'un local à vélos. L’état des parties communes est bon. Les charges de copropriété s’élèvent à 277 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Cuisine équipée
Étage élevé
Double vitrage performant
Traversant
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Entièrement rénové
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

271 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 320 m)
Porte de Clignancourt (à 330 m)
Jules Joffrin (à 440 m)
Simplon (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 299 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 425 €
Montant total à financer : 321 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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