Ravissant 2 pièces de 28m2 loi Carrez (40m2 surface totale) - Rue de Paradis - 75010 Paris

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 27,84m² (loi Carrez) et d'une surface totale de 40m², situé dans un secteur recherché, rue de Paradis, dans le quartier des Petites Ecuries.

Au 5ème étage - sans ascenseur - d'un bel immeuble ancien et sécurisé, cet appartement, entièrement sur cour, est calme et jouit d'une agréable vue sur les toits de Paris.

Très bien aménagé, sans perte d'espace et optimisé en terme de rangement, l'appartement se compose :

D'un grand séjour, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, disposant d'une grande penderie ;
D'une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée (l'infiltration visible est actuellement gérée par le syndic) ;
De nombreux rangements ;
D'un espace mezzanine très bien conçu, proposant un espace nuit et une salle d'eau, vous permettant de bénéficier d'une suite très aérée et agréable. Un cloisonnement de l'espace est par ailleurs très facilement réalisable.

Le bien est idéalement situé, à moins de 5 min à pied de la station Château d'Eau (M4) et de la station Gare de l'Est (M5). Par ailleurs, il est également très bien desservi par le réseau de bus. Les Petites Ecuries, particulièrement riches en commerces et offres de restauration, vous feront profiter d'une chaleureuse vie de quartier.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 237 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Idéal investissement locatif dans un secteur dont la demande ne cesse de croître.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.