Bel appartement 1 pièce de 29m2 dans le quartier du Gros Caillou
Rue du Gros Caillou , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
389 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
28 m2
Étage
2 sur 4
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Vendu par Aurélien
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une superficie de 29m2 (28,57 loi Carrez).

Dans le superbe quartier du Gros Caillou à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Ecole militaire à moins de 300 mètres et bus) à 500 mètres du Champs de mars.

Au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 appartement, ce studio lumineux est un vrai petit cocon.Entièrement refait à neuf en 2017 (relié à la fibre), l'espace est très bien optimisé et comprend une cuisine américaine équipée, un séjour de 19m2 comprenant un système perfectionné de lit escamotable qui se range au plafond, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La salle d'eau est séparée et a également entièrement été refaite en 2017.

Toiture, étanchéité et communs rénovés récemment.

Appartement clés en main idéal pour investissement locatif ou pour primo-accédant.

Charges trimestrielles de 450€.

Taxe foncière de 500€/an.

Copropriété de 7 lots.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
-Localisation

-Lumineux

-Clés en main sans travaux

-Proche de toutes les commodités

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété 7
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques C - 136.5 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre A - 4.4 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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