Ce bien a été vendu par Ambre
Appartement de 28.69 m² à Nantes
Ce bien est vendu
DPE D
9 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! Studio de 28.69 m² - quartier Cambronne à Nantes

Rue des Cadeniers, Nantes - Studio -

Voir la localisation

139 000 €

4 845 € / m²
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Rue des Cadeniers, Nantes - Studio -

139 000 €

4 845 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Ambre
Prix de mise en vente 139 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28,69 m²
Surface au Sol 28,69 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 20 000 €) Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 28.69 m² Carrez, situé Rue des Cadeniers à Nantes.

Idéal investisseurs ou primo-accédants. Libre de locataire.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée.

Une place de stationnement est disponible en supplément.

Le bien se compose comme suit :
D'une belle pièce de vie exposée Sud Est.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'une salle d'eau avec toilettes et grand placard de rangement.

Le bien se situe à proximité immédiate du Cours Cambronne et de la place Graslin.
Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien.
La ligne de tram ligne 1 (arrêt Médiathèque) se trouve à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: collectif

La copropriété compte 33 lots.

La taxe foncière est de 801€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéal investisseurs ou primo-accédants.
- Quartier recherché
- Résidence de standing et sécurisée
- Place de stationnement en supplément

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

159 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

30 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 139 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 425 €
Montant total à financer : 149 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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