Superbe studio lumineux avec balcon - Idéal premier achat ou investissement - Rue du Calvaire, Saint-Cloud

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 27,14 m² Carrez, situé Rue du Calvaire à Saint-Cloud. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 2 m²
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Une salle d'eau avec toilette et vasque

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est collectif, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 422€.

La taxe foncière annuelle est de 560 €.

L'appartement est situé dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Cloud, offrant de nombreux avantages :
- Proximité immédiate avec la Gare de Saint-Cloud, facilitant les déplacements
- Nombreux commerces et restaurants à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial
- Écoles réputées à proximité, telles que l'École primaire François Vatel et le Collège Gounod
- Accès facile aux lignes de bus 160 et 467, situées à 3 minutes à pied
- À quelques minutes à pied du Parc de Saint-Cloud, parfait pour des promenades et activités en plein air

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes sont en bon état.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis direct

Exposition du séjour recherchée

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Copropriété sécurisée avec gardien

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'un ascenseur

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun