Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 27.17 m2 Carrez, situé Avenue Gambetta à Paris.

L’appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété charmante, faite de plusieurs petits immeubles avec des coursives extérieures menant aux appartements.
L'environnement est très calme, et le chant des oiseaux apporte une ambiance agréable au lieu.

Le bien, lumineux et traversant, se compose :
D'une entrée,
D'une pièce de vie 12,54m2 composé d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée,
D’une chambre séparée donnant accès à la salle de bains avec douche, sèche serviette, fenêtre et VMC.
Un WC indépendant avec le chauffe-eau et emplacement lave linge.

La distribution de cette appartement est optimisée, sans perte de place, et il est doté d'aménagements sur mesures le rendant très fonctionnel.

Une petite cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, derrière le Théâtre de la Colline. Vie de quartier riche, à proximité des restaurants et commerces et des espaces verts.
Accès direct aux transports, à seulement 200m de la station Gambetta (M3, M3bis) et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 255€ par trimestre.
La taxe foncière est de 325 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.