Studio lumineux de 29m2 dans 18ème arrondissement,
Rue Doudeauville , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
259 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
27 m2
Étage
6 sur 6
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
0
Vendu par Cindy
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce superbe studio de 29m2 au sol et 27m2 Carrez, bien aménagé, lumineux et donnant sur cour.

Au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble avec gardienne, le studio exposé Est-Ouest se compose d'un séjour, d’un coin nuit, d'une grande cuisine séparée et équipée, ainsi d'une salle d'eau. En retrait d'une cour arborée, il bénéficie du calme de la résidence.

Entièrement refait à neuf il y a 2 ans.

Idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier en pleine évolution et très vivant, rue Doudeauville, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, dont le Marché de l’Olive à 9min à pied, ainsi que des transports: il se situe entre les métros Château Rouge (ligne 4), Barbes-Rochechouart (ligne 2), Marx Dormoy et Marcadet-Poissonniers (ligne 12).

Les charges de copropriété s'élèvent à 230€/trimestre. La taxe foncière est de 270 euros.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur

Les + du bien
- Très calme sur cours arborée, fenêtres en double vitrage

- Grand studio disposant d’une cloison avec verrière pour séparer le coin nuit (« comme un 2 pièces »)

- Refait à neuf et décoré avec beaucoup de goût, en 2016

- Grande cuisine séparée et équipée

- Exposition Est-Ouest et étage élevé; offrant une belle luminosité

- Copropriété bien entretenue

- Au calme dans la rue Doudeauville : fond de cour, donnant sur cour

- Proche des transports

- Gardienne

- Cave

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Vierge energetic
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Vierge environment
Localisation et quartier
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