Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 27.0 m² à Nantes
Bien sous-offre
17 photos
Plan 2D

Charmant studio de 27 m2 situé au cœur de Nantes à deux pas de la place royale - idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Rue la Pérouse, Nantes - Studio -

Voir la localisation

117 000 €

4 333 € / m²
Bien sous-offre
17 photos
Plan 2D

Charmant studio de 27 m2 situé au cœur de Nantes à deux pas de la place royale - idéal pour primo-accédants ou investisseurs Voir la localisation

Rue la Pérouse, Nantes - Studio -

117 000 €

4 333 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maïwenne
Prix de mise en vente 117 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27 m²
Surface au Sol 27 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 27 m² Carrez situé en hyper-centre de Nantes.
Ce bien est situé au 3ème étage sur 4 de l'immeuble, avec ascenseur.

Une cave accessible au sous-sol complète également ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée nord-est et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, assurant ainsi une gestion facile de vos charges. Les radiateurs ont été changés récemment.

L'appartement a toujours été loué meublé pour un montant de 690euros de loyer charges comprises.

La location courte durée est autorisée également par la copropriété.

La taxe foncière annuelle est de 808 €.

Situé dans le coeur de Nantes, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et transports, favorisant un mode de vie pratique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Construit en 1986, l'immeuble est sécurisé. Les charges trimestrielles s'élèvent à 230 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Appartement T1 de 27m2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Pas de travaux à prévoir
Pièce de vie sans vis-à-vis
Cuisine ouverte sur le salon
Salle de bains avec fenêtre
Vente avec meubles possible
Huisseries en double vitrage
Présence d'un ascenseur
Présence d'une cave
Pas de travaux à prévoir
Secteur prisé en hyper-centre
Copropriété sécurisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 117 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 8 775 €
Montant total à financer : 125 775 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Maïwenne
Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product