Appartement de 26.2 m² à Charenton-le-Pont
Rue de Verdun, Charenton-le-Pont -
1 pièces
26.2 m² - 260 000 €

Magnifique studio - 26.2 m² - Lumineux, sans perte de place - Station Liberté - Rue de Verdun 94220 Charenton-le-Pont

Rue de Verdun, Charenton-le-Pont - Une pièce - 26.2 m² - 1 chambre

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260 000 €

9 924 € / m²
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Magnifique studio - 26.2 m² - Lumineux, sans perte de place - Station Liberté - Rue de Verdun 94220 Charenton-le-Pont Voir la localisation

Rue de Verdun, Charenton-le-Pont - 1p - 1c - 26.2 m²

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Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,2 m²
Surface au Sol 26,2 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 26.2 m² Carrez, situé Rue de Verdun à Charenton-le-Pont.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Venez découvrir cet appartement situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1990. Sans perte de place, idéalement optimisé.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 13,3 m² orienté Sud-Est.
D'une cuisine séparée de 4,45 m².
D'une salle d'eau de 3,40 m², équipée d'une douche, d'une vasque et un WC.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un quartier animé et recherché de Charenton, parfaitement desservi par les transports (métro Liberté - ligne 8, de nombreux bus, Tramway T3a à 8 minutes à pied).
Tous les commerces nécessaires se trouvent à proximité. Le Bois de Vincennes est à 2 minutes à pied, offrant calme, verdures et activités.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par trimestre.
La taxe foncière est de 139 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Copropriété saine et sans sujet

Quartier très recherché

Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

294 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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