Appartement de 26m² à rénover - Idéal investisseur ou pied-à-terre - Rue Letort, Paris 18ème

Rue Letort, Paris - Studio -

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199 000 €

7 654 € / m²
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Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26 m²
Surface au Sol 26 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement, un studio situé au rez-de-chaussée sur cour, de la Rue Letort dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec une superficie Carrez de 26 m² et une hauteur sous pladond de 3m10, ce bien à rénover est orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le studio se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

L'appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier Clignancourt, apprécié pour sa vie de quartier dynamique et conviviale. L’environnement offre un large choix de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, marchés, services du quotidien), permettant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La station Porte de Clignancourt (ligne 4) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris (Châtelet, Saint-Michel, Montparnasse). Les stations Simplon et Jules Joffrin (ligne 12) sont également accessibles à pied, complétées par plusieurs lignes de bus, facilitant tous les déplacements.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble sécurisé, construit entre 1850 et 1913, présente des parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Idéal investisseur
Sur cour
Calme
Proximité métro
Proximité commerces

Nombre de salles de bain 0
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

485 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Porte de Clignancourt (à 100 m)
Simplon (à 380 m)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 420 m)
Jules Joffrin (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 925 €
Montant total à financer : 213 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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