Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 26.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

A rénover : Appartement - 26.0 m2 - Traversant / très calme - PONT CARDINET / Rome - Rue Boursault 75017 Paris

Rue Boursault, Paris - 2 pièces - 26.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

280 000 €

10 769 € / m²
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A rénover : Appartement - 26.0 m2 - Traversant / très calme - PONT CARDINET / Rome - Rue Boursault 75017 Paris Voir la localisation

Rue Boursault, Paris - 2p - 1c - 26.0 m²

280 000 €

10 769 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26 m²
Surface au Sol 26 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 26.0 m2 Carrez, situé Rue Boursault à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 2ème d'un immeuble sécurisé de 1850 sans ascenseur.

Le bien entièrement sur cour se compose :
D'une pièce de vie, exposé Sud Ouest qui donne sur la cour et cuisine équipée avec rangements.
D’une chambre très calme.
D’une salle d'eau a rénover

Un cagibi sur le pallier complète ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Bien idéalement situé dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne L Pont Cardinet et Ligne 2 métro Rome, Ligne 3 métro Villiers).

À proximité directe de la rue des Moines et rue de Lévis, l’appartement est au coeur des Batignolles. Le square des Batignolles se trouve à moins de 5
minutes à pied de l’appartement.

Il est également possible de se rendre facilement au Parc Martin Luther King.

Les charges de copropriété s'élèvent à 314 € par trimestre.
La taxe foncière est de 380 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé 

- Facades entièrement ravalées en 2022 

- Appartement traversant

- Cuisine ouverte équipée, avec rangements

- Chambre sur cour lumineuse et très calme 

- Double vitrage 

- Débarras sur le pallier 

Nombre de salles de bain 0
Nombre de toilettes 0
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

416 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Rome (à 400 m)
Pont Cardinet (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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