Charmant studio - Rue de l'Arbalète, Paris 5e

Rue de l'Arbalète, Paris - Studio -

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330 000 €

12 425 € / m²
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Prix de mise en vente 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,56 m²
Surface au Sol 26,56 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 26,56 m² Carrez, situé Rue de l'Arbalète dans le 5e arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier étudiant, dynamique et commerçant, non loin du Panthéon et de la célèbre rue Mouffetard, et à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton (ligne 7).

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et du charme des poutres apparentes en bois, et comprend :
- une spacieuse pièce principale de 21 m²,
- une kitchenette,
- une salle de bain avec wc.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien plein de charme !

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 426 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 584 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Charme de l'ancien (poutres au plafond)
- Belle hauteur sous plafond
- Calme dans une rue peu passante
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

397 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

86 kg CO2/m2 par an

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Censier Daubenton (à 290 m)
Place Monge (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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