Appartement T2 de 25 m² avec cave – Rue des Cloÿs, Paris

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 25 m² Carrez trés bien situé Rue des Cloÿs dans le 18ème arrondissement de Paris.
Ce bien se distingue par sa bonne luminosité, son plan optimisé sans perte d'espace et son charme grâce une modernisation très bien réalisé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : une petite entrée menant à un salon doté de parquet donnant sur une cuisine ouverte trés fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre donnant sur rue. Pour finir une salle d'eau intégrant les toilettes.

Situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble de 1900 sans ascenseur, cet appartement orienté nord-est bénéficie d'une bonne luminosité. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Sa configuration et sa surface en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par un dispositif électrique.

L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. Les arrêts de métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains.

La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois. La taxe foncière annuelle s'élève à 300 €.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 8 900 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Luminosité & charme : Appartement baigné de lumière naturelle avec parquet d'origine.

Plan optimisé : Agencement 2 pièces de 26 m² sans perte d'espace avec cuisine ouverte.

Faibles charges : Charges de copropriété réduites (90 € / mois) et taxe foncière de 300 € / an.

Annexes pratiques : Cave privative en sous-sol et emplacement vélos dans la copropriété.

Emplacement recherché : Proximité immédiate des commerces et du métro