Ce bien a été vendu par Eric
Appartement de 25.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement de 25.0 m2 situé Rue Doudeauville - Paris 18ème

Rue Doudeauville, Paris - Studio -

Voir la localisation

245 000 €

9 800 € / m²
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Appartement de 25.0 m2 situé Rue Doudeauville - Paris 18ème Voir la localisation

Rue Doudeauville, Paris - Studio -

245 000 €

9 800 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Eric
Prix de mise en vente 245 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25 m²
Surface au Sol 25 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 25.0 m2 Carrez, situé Rue Doudeauville à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1870. La résidence est sécurisée et calme. Le bien est situé entièrement sur cour, très calme.

Le bien se compose :
D'un séjour spacieux, exposé Nord qui donne sur la Rue D'Oran.
D’une cuisine séparée avec possibilité de décloisonner pour en faire une cuisine ouverte. La cuisine est bien agencée, en bon état et moderne.
D’une salle de bain équipée d'une douche, d'une simple vasque et de toilettes.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe rue de Doudeauville, en plein cœur de la Goutte d'Or, quartier commerçant et vivant du 18ème arrondissement, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 2, 4 et 12) à quelques minutes à pied. À proximité de plusieurs parcs.

Le système de chauffage est : Collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau (froide/chaude). La taxe foncière est de 344 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Grande pièce de vie qui fait office de salon et de chambre.
- Salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.
- Cuisine séparée refaites à neuf avec possibilité de décloisonner pour faire une cuisine ouverte.
- Grand dressing dans l’entrée, agencement optimisé.
- Pas de vis-à-vis.
- Présence d’un local à vélo.
- Copropriété sécurisée et calme.
- Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces…)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

304 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Château Rouge (à 390 m)
Marcadet Poissonniers (à 440 m)
Marx Dormoy (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 245 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 375 €
Montant total à financer : 263 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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