Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 25,4 m2 Carrez, situé avenue Camille Pujol à Toulouse, rénové intégralement en 2021.

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L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages du début du XXème siècle. Le prix de vente comprend les meubles.

Le bien se compose :

- D'un espace de vie séjour/cuisine ouverte de 16,06 m2, la cuisine est aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur top.

- D'un coin nuit séparé par une cloison avec verrière.

- D'une salle d'eau avec wc, une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette électrique, une vmc et une fenêtre.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus de la ligne L1 Aqueduc et à 9 minutes à pied du métro François Verdier. La place Dupuy est à 7 minutes à pied et le canal du midi à 5 minutes. Ce bien profite de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bars, restaurants).

Le chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 105 € par trimestre.
La taxe foncière est d'environ 450 €.

Le bien était jusqu'à présent exploité en location courte durée avec une recette moyenne de 1285 € par mois soit une rentabilité brute de 11,4 %.

Le bien est libre d'occupation.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.