Appartement de 25.4 m² à Toulouse
Avenue Camille Pujol, Toulouse -
1 pièces
25.4 m² - 135 000 €
Ce bien a été vendu par Rudy

Appartement Studio Idéal Investisseur - 25.4 m2 - Avenue Camille Pujol 31500 Toulouse

Avenue Camille Pujol, Toulouse - Une pièce - 25.4 m² - 1 chambre Voir la localisation

Ce bien est vendu

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135 000 €

5 315 € / m²

Appartement Studio Idéal Investisseur - 25.4 m2 - Avenue Camille Pujol 31500 Toulouse Voir la localisation

Avenue Camille Pujol, Toulouse - 1p - 1c - 25.4 m²

Prix de mise en vente 135 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,4 m²
Surface au Sol 25,4 m²
Étage RDC sur 2
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 25,4 m2 Carrez, situé avenue Camille Pujol à Toulouse, rénové intégralement en 2021.

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L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages du début du XXème siècle. Le prix de vente comprend les meubles.

Le bien se compose :

  • D'un espace de vie séjour/cuisine ouverte de 16,06 m2, la cuisine est aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur top.

  • D'un coin nuit séparé par une cloison avec verrière.

  • D'une salle d'eau avec wc, une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette électrique, une vmc et une fenêtre.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus de la ligne L1 Aqueduc et à 9 minutes à pied du métro François Verdier. La place Dupuy est à 7 minutes à pied et le canal du midi à 5 minutes. Ce bien profite de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bars, restaurants).

Le chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 105 € par trimestre.
La taxe foncière est d'environ 450 €.

Le bien était jusqu'à présent exploité en location courte durée avec une recette moyenne de 1285 € par mois soit une rentabilité brute de 11,4 %.

Le bien est libre d'occupation.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Centre ville proche hypercentre 

  • Appartement rénové 

  • Grand studio 

  • Coin nuit 

  • Agencement fonctionnel 

  • Investissement très rentable 

  • Petite copropriété 

  • Proche des commodités 

  • Proche du métro 
     


 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord

Consommations énergétiques

244.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

10.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 135 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 125 €
Montant total à financer : 145 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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135 000 €

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