Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 24.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Studio 24m2 - Idéal investisseur et primo accédant - entièrement rénové - Rue Baudin 93100 Montreuil

Rue Baudin, Montreuil - Studio -

Voir la localisation

190 000 €

7 917 € / m²
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Studio 24m2 - Idéal investisseur et primo accédant - entièrement rénové - Rue Baudin 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Baudin, Montreuil - Studio -

190 000 €

7 917 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 24 m²
Surface au Sol 24 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable studio d'une surface de 24 m2 Carrez, situé Rue Baudin à Montreuil.

Le studio est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, gérée par un syndic bénévole et pourvue d'une charmante cour aménagée.
Le bien se compose :
- D'un séjour,lumineux, exposé Ouest, qui donne sur une rue très peu passante
- D’une cuisine ouverte et équipée
- D’une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes
- D'un dressing / buanderie

Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel et Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre.
La taxe foncière est de 504 €.

Le bien est à 7 minutes à pieds du métro ligne 9 Mairie de Montreuil.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bien en excellent état - entièrement rénové en 2021
• Idéalement agencé - pas de perte d’espace
• Très calme - sur rue peu passante
• Lumineux - exposition Ouest
• Charmante cour arborée
• Cave et raque à vélo
• Faibles charges de copropriété - syndicat bénévole

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

254 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

7 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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