Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 24,92 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble agréable de la Rue Brian à Bordeaux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Ce studio bien agencé et lumineux inclut :
Un espace de vie ouvert avec coin cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, bénéficiant d'une exposition sud qui inonde la pièce de lumière naturelle ;
Une salle de bain avec douche et WC intégré.
Un espace nuit

Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est également fournie par un chauffe-eau électrique.

La taxe foncière annuelle n'est pas précisée.

Localisation et Commodités :

L'appartement se situe dans un quartier prisé de Bordeaux, offrant de nombreux points d'intérêt à proximité :
- À quelques pas de la Victoire et donc de la rue sainte catherine, incontournable pour ses magasins et ses restaurants variés.
- Proximité immédiate avec le tramway

Transports en commun :
- Station de tramway Saint Nicolas à 5 minutes à pied, desservie par la ligne B.
- Plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers et depuis le cœur de Bordeaux.

Informations sur la copropriété :
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état, tout comme les parties communes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.