Ce bien a été vendu par Aloys
Appartement de 23.0 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Studio - 23.0 m2 - Métro ligne 1 et RER A - Rue de Fontenay 94300 Vincennes

Rue de Fontenay, Vincennes - Studio -

Voir la localisation

228 000 €

9 913 € / m²
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Studio - 23.0 m2 - Métro ligne 1 et RER A - Rue de Fontenay 94300 Vincennes Voir la localisation

Rue de Fontenay, Vincennes - Studio -

228 000 €

9 913 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aloys
Prix de mise en vente 228 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23 m²
Surface au Sol 23 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 23.0 m2 Carrez, situé Rue de Fontenay à Vincennes.

L’appartement est au 1er étage d'un immeuble des années 1970 - 1979 avec une façade rénovée récemment.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside sur place.

Le bien en parfait état se compose :
D'un séjour exposé Est qui donne sur une rue calme, arborée et à sens unique.
D’une cuisine équipée semi - ouverte.
D’une salle de bain équipée d’une baignoire.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 1, RER A et ligne de bus).
À proximité directe de l'Hôtel de Ville, l’appartement est au coeur de l’ écosystème de Vincennes.
Le bois et le château de Vincennes se trouvent à 5 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est central au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 850 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique par sa localisation de l'Hotel de Ville et son accès aux transports.

• Bonne disposition sans perte d’espace.

• Grande baie vitrée avec double vitrage permettant une bonne entrée de lumière.

• Petite surface liquide, intéressante pour les investisseurs locatifs.

• Le bien dispose d’une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est

Localisation et quartier

Château de Vincennes (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 228 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 100 €
Montant total à financer : 245 100 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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