Deux pièces de 23 m2 - Métro Pierre et Marie Curie ligne 7 - Rue Victor Hugo - Ivry-sur-Seine

Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine - 2 pièces - 23.0 m² - 1 chambre

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150 000 €

6 522 € / m²
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Deux pièces de 23 m2 - Métro Pierre et Marie Curie ligne 7 - Rue Victor Hugo - Ivry-sur-Seine Voir la localisation

Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine - 2p - 1c - 23.0 m²

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Prix de mise en vente 150 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23 m²
Surface au Sol 23 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable studio loué ( bail en cours jusqu'en 2027 ) d'une surface de 23 m2 Carrez, situé rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine.

Situé au 2 ème étage sur 2 dans un immeuble avec une façade en briques.

Il se constitue :
- D'un salon
- D'une chambre
- D'une cuisine séparée avec fenêtre
- D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc

Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, bien desservi par les transports. L'arrêt Pierre et Marie Curie ligne 7 se trouve à quelques minutes à pieds. Le tram T3 a se trouve à 10 min à pied de l'appartement.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Potentiel locatif 
- Proximité du métro
- Espace modulable 
- Fibre  

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

392 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

84 kg CO2/m2 par an

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Pierre et Marie Curie (à 390 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 150 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 11 250 €
Montant total à financer : 161 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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