Studio lumineux - calme - vendu loué - Rue de la Chine, Paris 20ème

Hosman vous propose ce charmant studio de 23 m² Carrez, situé Rue de la Chine dans le 20ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement propose une tranquillité rare et une exposition ouest, apportant une belle luminosité, idéal pour un investissement locatif.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Ce bien se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial
- Une salle de bain équipée d'un ballon d'eau chaude et de doubles vitrages assurant une isolation optimale
- Un espace de vie optimisé pour un confort de vie maximal

Ce bien est complété par une cave.

Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 462 €.

Localisation
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces de la Rue des Pyrénées et de l'Avenue Gambetta, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à quelques minutes de l'emblématique Parc de Belleville, parfait pour des moments de détente en plein air.

Transports
- À 5 minutes à pied des stations de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis)
- Gare routière avec plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans Paris

Écoles
À proximité de plusieurs établissements scolaires : École élémentaire Pyrénées et Collège Gambetta, offrant un large choix pour les familles.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état et un gardien assure la sécurité. Des travaux de copropriété sont planifiés prochainement.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.