Studio Charmant - 23m2 - en Étage Élevé, Agencement Optimisé, Lumineux - Rue Rougemont - Grand Boulevards - Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio d'une surface de 23,06m2 Carrez, situé Rue Rougemont à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu dans une copropriété sympathique.

Le bien se compose :
- d'un espace séjour - chambre de 16,8m2 exposé Sud qui donne sur les toîts de Paris et munie de rangements sur mesure.
- d'un coin cuisine de 4,4m2 tout équipée avec des placards intégrés et en bon état.
- d'une petite salle d'eau avec WC, en bon état de 1,9m2.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Grands Boulevards (Ligne 8 et 9).
À proximité immédiate des commerces, supermarchés, et restaurants.

Le système de chauffage est individuel électrique (ballon d'eau chaude de 2018).

Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par trimestre (eau froide, entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 350 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Proche du métro Grands Boulevards (Ligne 9 et 8)
- Agencement Optimisé
- Aucune perte d'espace
- Exposition Sud Ouest, Lumineux
- Belles prestations : double vitrage, parquet d'origine