Idéal investissement ou pied-à-terre ! Studio au calme avec terrasse privative - Rue De Rome, Paris

Hosman vous propose à la vente ce studio calme de 23,6 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble hausmannien bien entretenu, Rue De Rome dans le 8ème arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 6 m².

Le studio, dont les peintures ont été récemment refaites, se compose comme suit :
- Une pièce de vie de 13,42 m² avec un coin nuit et des rangements intégrés ;
- Une cuisine séparée de 6,83 m² disposant d'une lumière zénithale, et entièrement équipée, comprenant un lave-linge, un réfrigérateur, des plaques vitrocéramiques, une hotte et un four combiné. Elle donne accès à une terrasse privative de 6 m² orientée Ouest, entièrement au calme sur cour ;
- Une salle d'eau incluant une douche, une vasque simple, un sèche-serviettes, et des WC.

L'appartement est pourvu de double vitrage et de volets roulants électriques pour un meilleur confort.

Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par un ballon récent.
La taxe foncière annuelle est de 408 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 105 € par trimestre.

L'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, et du Lycée Chaptal. Le bien est également bien desservi par les transports, à 2 minutes à pied du métro Rome (ligne 2) et 3 minutes à pied de la station de métro Europe (ligne 3). La Gare Saint-Lazare se trouve à 5 minutes à pied (lignes 3, 9, 12, 13, 14 et Transilien lignes J et L). Le parc Monceau est à 10 minutes à pied, idéal pour les promenades.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entièrement sur cour
Cuisine séparée et entièrement équipée
Copropriété bien entretenue
Présence d'une terrasse en jouissance exclusive
Proche des transports en commun
Proche de Saint-Lazare et de la ligne 14
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif
Quartier très recherché