Entièrement au calme sur cour ! Confortable 2 pièces avec cave - Rue de Dantzig, Paris 15

Rue de Dantzig, Paris - 2 pièces - 22.73 m² - 1 chambre

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245 000 €

10 779 € / m²
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Rue de Dantzig, Paris - 2p - 1c - 22.73 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 245 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 22,73 m²
Surface au Sol 22,73 m²
Étage 1 sur 11
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement de 22,73m² Carrez situé Rue de Dantzig, Paris 15. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu, disposant d'un gardien, d'une piscine collective et d'un solarium. Le ravalement des façades côté cour est en cours, avec un effort d'isolation par l'extérieur.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée sécurisée de 5,5m² disposant d'un coin nuit ;
- Une pièce de vie de 14,75m², donnant sur le jardin de la résidence et orientée nord-est, avec kitchenette équipée et emplacement pour machine à laver ;
- Une salle d'eau avec porte coulissante, WC, douche et vasque.

Une cave bétonnée de 3m² complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1030€.
Les charges trimestrielles sont de 360€.

Situé dans le quartier de Convention, l'appartement est proche du parc Georges Brassens et de nombreux commerces. Il se situe à 8 minutes à pied de la station Convention (ligne 12) et à proximité des lignes de bus 62 et 89.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Présence d'une piscine collective
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété de standing
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Travaux de copropriété déjà votés et payés
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

344 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Convention (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 245 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 375 €
Montant total à financer : 263 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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