Appartement de 22.0 m² à Paris
Rue Notre Dame de Lorette, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 22.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos

RARE l Grand studio de 22m2, idéalement situé proche de la place Saint Georges

Rue Notre Dame de Lorette, Paris - Studio -

Voir la localisation

305 000 €

13 864 € / m²
Ce bien est vendu
11 photos

RARE l Grand studio de 22m2, idéalement situé proche de la place Saint Georges Voir la localisation

Rue Notre Dame de Lorette, Paris - Studio -

305 000 €

13 864 € / m²
Prix de mise en vente 305 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 22 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand studio de 22m2, lumineux et idéalement situé, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Emplacement très recherché: rue Notre Dame de Lorette, à proximité de la place Saint Georges.
Au 4ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2016. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre disposant d'une grande fenêtre sur cour, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau.

Beaucoup de charme pour cet appartement donnant intégralement sur cour: moulures, fenêtres et façade arrondies.

Un cagibis sur le palier complète le bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 461€ par trimestre. La taxe foncière est de 432€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Grand studio disposant d’une entrée, d’une cuisine semi-séparée et d’une salle de bain avec WC

- Beaucoup de charme: fenêtres arrondies, moulures
- Intégralement sur cour, calme
- Dispose de rangements intégrés et d’un cagibi sur le palier
- Rentabilité locative estimée à 3,5% après déduction des frais de notaire
- Ascenseur jusqu’au 4ème étage
- Idéalement situé à 3min à pied de la place Saint Georges

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

319 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 305 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 875 €
Montant total à financer : 327 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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