RARE l Grand studio de 22m2, idéalement situé proche de la place Saint Georges

Hosman vous propose à la vente ce grand studio de 22m2, lumineux et idéalement situé, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Emplacement très recherché: rue Notre Dame de Lorette, à proximité de la place Saint Georges.
Au 4ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2016. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre disposant d'une grande fenêtre sur cour, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau.

Beaucoup de charme pour cet appartement donnant intégralement sur cour: moulures, fenêtres et façade arrondies.

Un cagibis sur le palier complète le bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 461€ par trimestre. La taxe foncière est de 432€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

- Grand studio disposant d’une entrée, d’une cuisine semi-séparée et d’une salle de bain avec WC

- Beaucoup de charme: fenêtres arrondies, moulures
- Intégralement sur cour, calme
- Dispose de rangements intégrés et d’un cagibi sur le palier
- Rentabilité locative estimée à 3,5% après déduction des frais de notaire
- Ascenseur jusqu’au 4ème étage
- Idéalement situé à 3min à pied de la place Saint Georges