Studio fonctionnel à rénover - Idéal investissement - Impasse Letort, Paris 18ème

Impasse Letort, Paris - Une pièce - 21.8 m² - 1 chambre

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190 000 €

8 716 € / m²
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Impasse Letort, Paris - 1p - 1c - 21.8 m²

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Expert Hosman Thomas
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Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,8 m²
Surface au Sol 21,8 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 21,8 m² Carrez, niché au 2ème étage d'un immeuble du début du XXème siècle, Impasse Letort, Paris 18ème. Ce bien présente un potentiel de rénovation intéressant avec parquet, double vitrage et une exposition ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose ainsi : d'une pièce de vie de 13,85 m2, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche, WC et vasque.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 634 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.

Les charges de copropriété s'élèvent à 407 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Luminosité
Calme
Idéal investisseur
Vrai toilette
Copropriété bien entretenue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

352 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

11 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte de Clignancourt (à 230 m)
Simplon (à 300 m)
Jules Joffrin (à 340 m)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
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