Idéal pied à terre ou investissement - Studio 21 m² - Grand calme - Rue Richer, Paris 9e

Rue Richer, Paris - Studio -

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267 000 €

12 757 € / m²
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DPE C

Idéal pied à terre ou investissement - Studio 21 m² - Grand calme - Rue Richer, Paris 9e Voir la localisation

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Expert Hosman Delphine
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Prix de mise en vente 267 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 20,93 m²
Surface au Sol 20,93 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sur cour au calme de la Rue Richer dans le 9ème arrondissement de Paris.

Isolation faite avec un excellent DPE : C
Bon état
Calme
Gardien dans la copropriété

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale de 15 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour optimiser l'espace.
La salle d'eau est dotée d'une douche spacieuse, de toilettes intégrées, et un lave-linge est inclus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 190 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 566 €.

Localisation :
Commodités : Profitez de la proximité des commerces, restaurants et supermarchés situés près de la Rue du Faubourg Montmartre et de la rue Cadet.
Espaces verts : À quelques pas se trouve le jardin du Square Montholon pour des moments de détente.
Transports : À proximité, la station de métro Cadet (ligne 7) est accessible en environ 4 minutes à pied. Métros Grands Boulevards (ligne 8 et 9) et Notre Dame de Lorette (ligne 12) à quelques pas.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle localisation
Calme
Bon agencement
Excellent DPE
Gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

205 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

7 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Cadet (à 190 m)
Le Peletier (à 260 m)
Grands Boulevards (à 330 m)
Richelieu Drouot (à 440 m)
Poissonnière (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 267 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 025 €
Montant total à financer : 287 025 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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