Bel appartement refait par architecte au coeur du 10ème arrondissement, Canal St Martin
L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce bien d’exception de 205m2 à proximité immédiate du Canal Saint Martin. Rue Dieu, rare dans le secteur, il se situe au cœur du 10ème arrondissement et des transports et commerces.
Au 2ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien, l'appartement a été entièrement repensé par un architecte.
Il se compose d'une grande entrée pouvant également accueillir un coin nuit, d'un séjour de 42m2 avec un balcon filant, d'une cuisine dinatoire de 24m2, de 5 chambres au calme absolu et sans aucun vis à vis, de 3 salles de bain et de nombreux rangements. La hauteur sous plafond est de 3,20 mètres. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et au gaz.
Possibilité de séparer l'appartement en deux lots distincts avec un de 170m2 et un autre de 35m2 environ.
L'appartement est vendu avec une grande cave.
Possibilité de louer 2 places de parking au n°12 de la rue Dieu, 161euros l'une.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200€ par trimestre. La taxe foncière est de 2 000€.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4500 euros, à la charge de l'acheteur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Les + du bien
- Emplacement rare et recherché
- Appartement refait par architecte
- Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée)
- Beaux volumes et bon agencement
- Possibilité de séparer en deux lots
Intérieur
Extérieur et parties communes
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Localisation et quartier
