Appartement de 201.38 m² à Paris
Rue de Franqueville, Paris -
5 pièces
201.38 m² - 2 570 000 €

Coup de coeur - appartement familial, 5 pièces, 201 m² - Charme de l’ancien et belle copropriété – Paris 16e

Rue de Franqueville, Paris - 5 pièces - 201.38 m² - 3 chambres

Voir la localisation

2 570 000 €

12 762 € / m²
Réserver une visite

Coup de coeur - appartement familial, 5 pièces, 201 m² - Charme de l’ancien et belle copropriété – Paris 16e Voir la localisation

Rue de Franqueville, Paris - 5p - 3c - 201.38 m²

2 570 000 €

12 762 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 2 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 201,38 m²
Surface au Sol 201,38 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 52 000 €) Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or de La Muette, au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1925, Hosman vous propose un magnifique appartement familial. Accessible par ascenseur et unique sur son palier, cet espace de vie exceptionnel vous offre une superficie Loi Carrez de 201,38 m², en bon état général, avec un plan parfait et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,41 m.

Situé dans un quartier ultra-sécurisé, grâce à la présence de l'OCDE et de nombreuses ambassades, cet immeuble vous garantit une tranquillité absolue. Des caméras de surveillance et une gardienne résidente veillent à votre sécurité jour et nuit.

L'appartement a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet authentique, moulures élégantes et cheminées d'époque s'harmonisent parfaitement avec les beaux volumes de chaque pièce. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.

Ce superbe appartement est une invitation à découvrir une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Le bien se compose de :
Une entrée
Un beau séjour de 35,53 m² dans une impasse très calme bordée d’arbres et d’hôtels particuliers donnant directement sur le jardin du Ranelagh
Une salle à manger de 20,93 m²
Une grande cuisine dinatoire donnant sur des arbres attenante à une buanderie
Une suite parentale de 25,30 m² avec sa propre salle de bain (baignoire, douche et WC)
Deux chambres de 18,28 m² et 17,02 m² avec une salle de bain partagée
Un dressing
Un WC séparé
De nombreux rangements intégrés

Une cave de 9,20 m² complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Il est possible d'acquérir une place de parking en sus du prix à proximité de l'appartement.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station "La Muette" (Ligne 9).
À proximité immédiate du Brach, de nombreux commerces et supermarchés. Les écoles privées Saint-Jean de Passy, Gerson, La Tour et le Lycée Janson de Sailly sont également à proximité.
Le bois de Boulogne et la rue de Passy sont également proches.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2637 € par trimestre.
La taxe foncière est de 3728 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les + du bien

Place de parking en sus du prix

Accès direct au jardin du ranelagh

Un appartement par étage

Belle hauteur sous plafond

Deux balconnets

Calme dans une rue peu passante

Rangement optimisé

Copropriété de standing

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

303 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

66 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 2 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 192 750 €
Montant total à financer : 2 762 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product